Activité/Entrepôt à vendre - 974 m²

LOCAL D'ACTIVITE 974 m² - SENNECEY LES DIJON - A VENDRE

A découvrir rapidement à Sennecey-lès-Dijon !

Ce bâtiment d'activités de 974 m² environ bénéficie d'un emplacement premium sur un rond-point passant, offrant une visibilité exceptionnelle.

Pensé pour allier fonctionnalité et performance, il comprend un espace bureaux, des sanitaires et un entrepôt avec monte-charge et une mezzanine de stockage démontable (400 m²).

Ses plus ? : Livraison poids lourds à l'arrière, portes sectionnelles, isolation en bardage double peau et chauffage gaz (chaudière neuve), le tout assurant confort et efficacité au quotidien.

Situé à 5 minutes de Quetigny et 3 minutes de Chevigny, il profite d'un accès rapide (7 min) aux grands axes routiers, facilitant la logistique et les déplacements professionnels. Un site stratégique au sein d'une zone dynamique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur sous - mezzanine : 2.76m
Hauteur sur mezzanine : entre 2.16m et 2.67 m





Disponibilité : Immédiate
Chauffage individuel gaz
Façade bardage double peau
HSP : 5.65
Mezzanine
Monte-Charges
Nombre de quais de chargement : 1

Prix de vente : 737000 € HD

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT