Activité/Entrepôt à vendre - 792 m²

À VENDRE : Local d'activité ou commercial neuf de 792 m² en façade de rue passante à Savigneux
Cadastre AT 187 / 191
AL Poitiers
À VENDRE : Local neuf à usage d'activité ou commercial de 792 m² en façade de rue passante à Savigneux, showroom avec vitrine possible, à proximité de la zone d'activité et des axes routiers, bon accès camions
 


Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

• À VENDRE : Local d'activité de 792 m² sur un terrain de 2 000 m² à Savigneux
• Local d'activité avec showroom commercial possible, au sein d'une zone artisanale, industrielle et commerciale destinée aux professionnels, aux activités de service et de la logistique.
• CONSTRUCTION :
• Structure métallique
• Murs en panneaux sandwich, isolant épaisseur 80 mm
• Couverture en panneaux sandwich, isolant épaisseur 40 mm
• Sols en béton traité quartz, charge : 1,5 T au m²
• 1 mur mitoyen
• ACTIVITÉ :
• Hauteur : de 6,25 m à 8,80 m
• Plusieurs accès plain pied électriques possibles : 4 x 3,50 m + 1 porte de service
• Équipé de fenêtres latérales PVC sur 2 niveaux
• Locaux livrés brut de béton et fluides en attente : réseau EU, téléphone, eau, électricité, triphasé possible
• Divers aménagements possibles : mezzanines, bureaux, locaux sociaux en sus
• Toiture permettant de recevoir des panneaux solaires
• Division possible
• Terrain livré en concassé compacté 3,5
• Voie d'accès commune
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 2000

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr