Activité/Entrepôt à vendre - 604 m²

A saint Vincent de Mercuze, en bordure de la RD1090 très passante, excellente visibilité, un local de 600m², avec bureaux et sanitaires, est à vendre. Location également possible. Grand atelier/entrepot, accès très facile depuis l'autoroute A41

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau local, propre et clair, de 604m², au sein d'un batiment de 3000m² regroupant plusieurs activités. Atelier de 550m² environ, éclairage led, porte sectionnelle motorisée L4,90m x H 3,15m. porte piéton indépendante. 2 bureaux de 12m² environ chacun, avec chauffage électrique. Une salle archive de 10m² environ, une cuisine de 10m² environ, sanitaires avec wc et douche. Sol en béton quartzé.
Alarme et télésurveillance. 3 places de prking privatives à l'exterieur devnt le batiment.

Local idéal pour artisan, ou stockage/entreposage.

Location possible, au prix de 4400€ HT HC/mois.


Accès en 2 mn depuis l'échangeur A41 Sortie Le Touvet, sans zone urbaine à traverser

Disponibilité : 1er Decembre 2025

Prix de vente : 590000 € NET
Montant de la taxe foncière : 1391 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT