Activité/Entrepôt à vendre - 1750 m²

SAINT SORLIN EN VALLOIRE (26210) à vendre local d'activité de 1 750 m² situé sur un axe passant avec stationnements privatifs.

Local d'activité de 1 750 m² composé de 1 530 m² de dépôts de 110 m² de bureaux et de 110 m² de locaux sociaux implanté sur un terrain de 4 700 m² environ construction béton avec toitures terrasses sauf l'extension de 300 m² en charpente métallique et toiture 2 pentes bac acier avec isolation en laine de verre - hauteurs sous plafonds suivant bâtiment de 5.90 à 4.60 mètres et de 3.95 à 5.20 mètres 2 portes métalliques et une porte sectionnelle avec accès par un quai de hauteur 1.00 mètre - 1 pont roulant de 3T (non fonctionnel) pas de chauffage (chaudière à crée) aérothermes en place courant 220 / 380 V (raccordement électrique en cours) réseaux canalis et air comprimé en place 4 bureaux en cloisons fixes ADSL et câblage RJ45 (fibre à proximité) chauffage par convecteurs électriques sanitaires privés avec douches ½ sous-sol vestiaires et locaux sociaux - alarme anti intrusions terrain partiellement bitumé avec stationnement à l'avant et à l'arrière du bâtiment situé sur un axe passant avec forte visibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
D1 - D53 - D139
Autoroute A7 à 10 Kms échangeur CHANAS.


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
A.D.S.L.
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aérothermes
Aire de manoeuvre
Alarme anti intrusions
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Cloisons fixes
Convecteurs électriques
Courant faible
Douche(s)
Eclairage
Eclairage extérieur
EDF 380
Facade en béton
Hauteur quai : 1.00 m
Hauteur sous plafond : de 3.95 à 5.90 m
Local social
Nature du sol : béton
Nombre de bureaux : 4
Parking Extérieur
Placard(s)
Pont roulant 3T (HS)
Portes plain-pied : 2
Quai : 1
Réseau air comprimé
Réseau CANALIS
Salle de repos
Sanitaires privés
Téléphone câblé
Terrain bitumé
Type de chauffage : chaudière à crée


Prix de vente : 850500 € NET F.A.I
Montant de la taxe foncière : 4700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC