Activité/Entrepôt à vendre - 371 m²

Au pied de la N104, local d'activité - vente

Arthur Loyd 77-91 vous propose, en exclusivité, à la vente un bâtiment récent (2012), idéalement situé au pied de la Francilienne et de l'A5.

Ce bien développe une surface totale d'environ 371 m² à usage d'activité, atelier, stockage et bureaux, répartie sur deux niveaux, comme suit :

• Rez-de-chaussée : un espace accueil, une cuisine, des sanitaires (28 m²) ainsi qu'une zone de stockage (130 m²)
• Étage : cinq bureaux, un couloir et un espace archives (182 m²)

Un bureau de 31 m², situé au rez-de-chaussée, est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, générant un loyer mensuel charges comprises de 750 € TTC.

Le bâtiment est en excellent état général. L'ensemble des bureaux est climatisé (à l'exception du bureau loué). Une porte sectionnelle motorisée complète les prestations. 5 places de parking privatives sont incluses avec les locaux.

Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente, à hauteur de 5 % HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Au pied de la Francilienne et de l'autoroute A5
Proximité de l'A6


Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 550000 € HD
Charges annuelles : 2400 €
Montant de la taxe foncière : 5040 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT