Activité/Entrepôt à vendre - 371 m²

Au pied de la N104, local d'activité - vente

Arthur Loyd 77-91 vous propose, en exclusivité, à la vente un bâtiment récent (2012), idéalement situé au pied de la Francilienne et de l'A5.

Ce bien développe une surface totale d'environ 371 m² à usage d'activité, atelier, stockage et bureaux, répartie sur deux niveaux, comme suit :

• Rez-de-chaussée : un espace accueil, une cuisine, des sanitaires (28 m²) ainsi qu'une zone de stockage (130 m²)
• Étage : cinq bureaux, un couloir et un espace archives (182 m²)

Un bureau de 31 m², situé au rez-de-chaussée, est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, générant un loyer mensuel charges comprises de 750 € TTC.

Le bâtiment est en excellent état général. L'ensemble des bureaux est climatisé (à l'exception du bureau loué). Une porte sectionnelle motorisée complète les prestations.

Cinq places de parking privatives sont incluses avec les locaux.

Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente, à hauteur de 5 % HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Au pied de la Francilienne et de l'autoroute A5
Proximité de l'A6


Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 550000 € HD
Charges annuelles : 2400 €
Montant de la taxe foncière : 5040 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT