Activité/Entrepôt à vendre - 1304 m²

CBRE vous propose à vendre un bâtiment d'activités situé sur la commune de St Ouen l'Aumône dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une grande cour privative avec accès semi remorque, d 'un monte-charge et d'une mezzanine. Belle surface de 880 m² non divisibles. Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Caractéristiques extérieurs :
• Portail arrière grande ouverture automatique
• Contrôle d'accès
• Installation caméras
• Accès semi remorque
• Cour privative de 720 m²
• Extension possible sur la cour de 380 m²
• Bâtiment rénové en 2022
• 1 porte sectionnelle : 3,77 m x 4,40 m
• Caractéristiques intérieurs :
• Climatisation dans la partie activité et la partie bureau
• Tarif Jaune
• Canalis dans toute l'activité
• Aménagement bureaux
• Restauration de atelier
• Climatisation neuve (bureaux /atelier)
• Éclairage LED
• Courant fort - courant faible
• Revêtement sol de l'atelier - Peinture au sol renforcée pour protection
• Caractéristiques de la mezzanine :
• Mezzanine neuve de 424 m² avec monte-charge
• Mezzanine démontable n'ayant pas fait l'objet d'une déclaration
• Charge : 400kg/m2
• Longueur 30 x Profondeur 19 m
• Sous Mezzanine : Hauteur Libre 30 m
• Sous Mezzanine : Hauteur sous plancher : 3,43m
• Sur Mezzanine : Hauteur sous poutre du toit : 3,10 m
• Sur Mezzanine : Hauteur sous faîtage du toit : 4,40 m
• 120 m² en R+2 Combles Archives
• Caractéristiques du monte charge :
• Monte-charge
• Monte voiture : 4 colonnes type FPE 4T3420
• Dimension hors tout : 5 200 x 4 260 x 4 740
• Charge maximum 4 000 kg
• Tension 400V : 3 Phases + Neutre + Terre
• Avec rampes aluminium amovible
• Surface RDC : 731 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

RER Cergy-Préfecture (A)
RER St-Ouen-l'Aumône-Liesse (C)
RER Val de Liesse (C)
Transilien Pont-Petit (H)
SNCF Saint-Ouen l'Aumône
Autoroute A15 - A115
Route N184 - N14

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr