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1 040 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1040 m²
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
Publiée : Aujourd'hui
A vendre, local d'activités, de 1040 m², avec une façade sur la francilienne, situé au coeur du parc d'activités du Vert Galant à Saint-Ouen-l'Aumône, loué en totalité, générant des revenus de 110 000 euros annuels, soit 9,1 % de rendement annuel.
RG Conseil vous propose un local d'activités, idéal pour un investisseur, d'une surface de 1040 m² loué en totalité, qui génère 110 000 euros de revenus annuels, soit 9 ,1% de rendement annuel, situé à Saint-Ouen-l'Aumône, en façade de la RN 184.
Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : Cession de parts
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Les Béthunes (1317, 1241)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RG Conseil vous propose un local d'activités, idéal pour un investisseur, d'une surface de 1040 m² loué en totalité, qui génère 110 000 euros de revenus annuels, soit 9 ,1% de rendement annuel, situé à Saint-Ouen-l'Aumône, en façade de la RN 184.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1040 | Immédiate | 1202 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Cession de parts |
Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : Cession de parts
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Accès camions
- Accès camionnettes
- Accès poids lourds
- Climatisation
- Chauffage par aérotherme
- Travaux à prévoir
- Pré-câblage informatique et téléphoniqu
- Cour de déchargement
- Accès livraison camionnette
- Portail manuel
- Sanitaires
- Stationnement extérieur : 12 places
- Porte coulissante
- Structure : bardage double peau
- Charpente : béton
- Hauteur la plus haute : 6,50m
- Sol : bitume
- Couverture : bac acier
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
- Douche
- Surface RDC : 1040 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Bus Les Béthunes (1317, 1241)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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