Activité/Entrepôt à vendre - 960 m²

Local d'activité a vendre de 960m2 - Montpellier NORD

À VENDRE Local d'activité mixte bureaux & entrepôt 960 m²

Idéalement concu pour accueillir des activités de stockage, logistique, artisanat ou production, ce local d'activité d'environ 960 m² offre une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable.

Une partie bureaux moderne 200 m² env.

Récemment rénovés, les bureaux proposent un cadre de travail confortable et lumineux :

• Open space d'environ 100 m²

• 3 bureaux cloisonnés

• Sanitaires privatifs

• Éclairage LED

• Climatisation réversible

Un espace parfaitement adapté pour l'accueil, l'administration ou les équipes commerciales.

Un entrepôt performant 760 m² env.

Pensé pour les flux et la manutention, l'espace de stockage bénéficie de prestations techniques de qualité :

• Grande hauteur sous plafond de 6,20 m à 8,30 m

• Alimentation électrique en triphasé

• 2 quais de déchargement

• 2 portes sectionnelles (3,10 m x 4 m)

• Possibilité de créer un accès de plain-pied

L'ensemble permet une exploitation fluide, aussi bien pour de la logistique que pour une activité industrielle ou artisanale.

Un outil immobilier clé en main

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 1100000 € HD HF
Montant de la taxe foncière : 4809 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT