Arthur Loyd Loire est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entrepr ...
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2 100 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 2100 m²
Publiée : Il y a 6 jours
À VENDRE À INVESTISSEUR EN EXCLUSIVITÉ :
Local d'activités loué à Saint-Etienne quartier La Rivière
À VENDRE À INVESTISSEUR :
Local d'activités loué à Saint-Etienne quartier La Rivière, à toute proximité de l'accès à la RN88
Impôt Foncier : 6500 €/Charge locataire
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local d'activités loué à Saint-Etienne quartier La Rivière
À VENDRE À INVESTISSEUR :
Local d'activités loué à Saint-Etienne quartier La Rivière, à toute proximité de l'accès à la RN88
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Autres | 300 | Immédiate | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 200 | Immédiate | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droit d'enregistrement |
| RDC | Activités | 1600 | Immédiate | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droit d'enregistrement |
| Total Cellule | Activités | 2100 | Immédiate | 207,14 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 6500 €/Charge locataire
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations :
- À VENDRE À INVESTISSEUR :
- Local d'activités loué, Bail 3/6/9 ans à Saint-Etienne quartier La Rivière, à toute proximité de l'accès à la RN88
- CONSTRUCTION :
- Structure béton + bois
- Murs en parpaings
- Sols béton
- Toiture Shed + fibrociment sur la partie SAS
- ACTIVITÉ :
- SAS d'entrée + 3 parties reliées entre elles
- Hauteur : 6,50 m à 10 m + une partie sous mezzanine 3,40 m
- 1 accès plain pied de 4 x 4 m
- Vitrage latéral
- Éclairage néons
- Chauffage gaz par aérothermes et épingles
- 2 ponts roulants de 5 T
- 1 cabine de peinture
- BUREAUX en R+1 :
- 1 grand open space + 3 bureaux + archives + divers annexes
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Sol thermoplastique
- Chauffage électrique individuel
- Locaux sociaux : réfectoire / cuisine / sanitaires
- LOCATAIRE AVEC BAIL COMMERCIAL, depuis le 1 octobre 2013 - LOYER 42 480 euros/HT/HC/an
- Surface RDC : 1600 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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