Activité/Entrepôt à vendre - 408 m²

LOCAL D'ACTIVITÉ 408 M² SAINT-CANNAT

Notre cabinet vous propose à la vente un local d'activité avec une partie logement situé dans la zone de la pile à Saint-Cannat proche des axes autoroutiers et d'Aix en Provence, ce bien rare sur le secteur se compose d'un local d'activité de 246,7 m² avec une hauteur de 5-6m , équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'un rideau métallique de 12m de long, Un showroom lumineux de 70 m² complète la partie professionnelle, parfait pour l'accueil de la clientèle ou l'exploitation de produits.

À l'étage, un logement climatisé de 92m² offrant une qualité de vie agréable sur le lieu de travail, avec une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et un espace de vie lumineux avec une climatisation réversible.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 192m², avec deux portails d'entrée permettant de faire le tour complet du bâtiment, stockage extérieur possible. Ce bien est idéal pour combiner stockage, activité, showroom, logement de fonction dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Disponibilité : Septembre
Aéroport :
Autoroute : Proximité
Bus :
Fibre optique
Gare TGV : 20 min
Mezzanine
Pompe à chaleur / rafraîchissement d'air
Portail :
Porte sectionnelle motorisée
Site clos

Prix de vente : 717000 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT