Activité/Entrepôt à vendre - 840 m²

A VENDRE - Site indépendante - Axe RENNES/ANGERS

À proximité immédiate de l'axe RennesAngers, ARTHUR LOYD RENNES vous propose A LA VENTE cet ensemble professionnel implanté sur un foncier d'environ 7 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de stockage.

Le site comprend :

• Environ 70 m² de bureaux, comprenant espaces de travail, salle de réunion, sanitaires et douche.
• Environ 770 m² de surface de stockage, avec une hauteur libre allant de 3,40 m à 5,30 m sous ferme et jusqu'à 7,20 m sous toiture.
• 4 portes coulissantes, permettant l'accès aux véhicules et engins, avec une hauteur allant jusqu'à 4,50 m.

En complément, le site bénéficie d'un espace bureau en préfabriqué d'environ 42 m², idéal pour créer un espace de travail complémentaire.

L'ensemble bénéficie d'un terrain d'environ 7 300 m², entièrement empierré et clôturé, avec grand portail d'accès facilitant les manoeuvres et l'accès des véhicules professionnels.

Un emplacement stratégique à proximité de la 4 voies RennesAngers, idéal pour une activité artisanale, industrielle, logistique, de stockage ou pour une entreprise recherchant un site fonctionnel avec d'importantes capacités de stationnement et de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Bâtiment grand terrain
Couverture bac acier
Facade bardage simple
Terrain clos


Prix de vente : 790000 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT