Activité/Entrepôt à vendre - 742 m²

À louer ou à vendre à Roubaix, surface d'activités au sein d'un bel immeuble de caractère, comprenant des bureaux de qualité à usage de showroom ainsi que des bureaux cloisonnés. Le site bénéficie d'équipements de sécurité tels qu'un contrôle d'accès et une alarme. Idéalement situé à proximité de la voie rapide urbaine, il offre un accès rapide et efficace. Un bien parfaitement adapté à l'accueil du public. Contactez-nous pour plus d'informations !
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bureaux cloisonnés
• Contrôle d'accès
• La cellule de showroom est aménagée en RDC et en mezzanine.
• Sol béton
• Loyers et prix de vente globaux :
• Loyer annuel cellule 9 : 21 420 euros HT HC/an
• Prix de vente cellule 9 : 380 000 euros HD HH
• Loyer annuel cellule 101 : 50 140 euros HT HC/an
• Prix de vente cellule 101 : 700 000 euros HD HH
• Places de stationnement :
• cellule 9 : 4 places
• cellule 101 : 10 places
• Inclues dans le loyer et/ou dans le prix de vente
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 0
• Accès bâtiment : aire de manoeuvre
  moyens porteurs
  gros porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 1

Accessibilité:

Autoroute A22
Metro Ligne 2 station : Alsace
Route Voie Rapide Urbaine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr