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318 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 318 m²
Rognac (13340)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
a VENDRE Local d'activité Zone Rognac Nord
a VENDRE Local d'activité
ROGNAC - ZONE D'ACTIVITES NORD - LOCAL D'ACTIVITE AVEC POTENTIEL D'EXTENSION
Nous vous proposons une opportunité rare sur le secteur dynamique de Rognac : un local d'activité d'environ 318 m², concu pour être à la fois fonctionnel et polyvalent, idéal pour une entreprise recherchant flexibilité et visibilité.
Un emplacement stratégique et une visibilité optimale : Implanté au coeur de la zone d'activités Nord, le bien bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des grands axes routiers. Un atout majeur vient renforcer l'attractivité du site : la présence d'un panneau publicitaire offrant une visibilité directe et permanente depuis la RN 113, garantissant une exposition maximale pour votre enseigne.
Des infrastructures optimisées : Le local est édifié sur une parcelle d'environ 1 069 m², entièrement goudronnée, comprenant un parking privatif pouvant accueillir environ 10 véhicules. L'accès au site est entièrement sécurisé par un portail motorisé.
L'agencement intérieur est pensé pour une exploitation fluide et rationnelle, se composant de :
Une vaste zone atelier et stockage : équipée de deux portes motorisées facilitant les flux de véhicules et la logistique.
Un espace bureau : dédié à la gestion administrative et à l'accueil.
Un potentiel d'évolution : La configuration actuelle permet non seulement une modularité des espaces selon vos besoins opérationnels, mais offre également une réelle possibilité d'extension, permettant ainsi d'accompagner durablement la croissance de votre activité.
Honoraires: 4% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Desserte routière | D113 |
| Aéroport | Marseille Provence 6 km |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Hall d'accueil | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Charge au sol RDC | 2,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 4,50 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 2 |
| Accessibilité type véhicules | Oui |
| Aire de stockage extérieure | terrain global 1069 m² |
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