Activité/Entrepôt à vendre - 400 m²

Norman Taylor vous propose à la vente un ensemble immobilier d'activité idéalement situé au coeur de la zone artisanale de Rivesaltes, un secteur dynamique et recherché à proximité immédiate de l'autoroute A9 et des principaux axes routiers.

Implanté sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée de 2 804 m², ce bien bénéficie d'une excellente fonctionnalité et d'un fort potentiel de développement.

Caractéristiques du bien :

• Local d'activité d'environ 400 m²
• Environ 100 m² de bureaux aménagés à l'étage
• Bâtiment en très bon état général
• Bureaux et locaux entièrement climatisés
• Accès sur quatre faces du bâtiment
• Nombreuses places de stationnement
• Portail motorisé et site sécurisé.

Un véritable potentiel de développement :

Le bien dispose également d'un terrain constructible de 1 108 m², permettant la réalisation d'un bâtiment complémentaire ou une extension de l'activité existante.

Un bien rare offrant à la fois un outil de travail immédiatement exploitable et une importante réserve foncière.

Contactez l'agence Norman Taylor pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parcelle clôturée et sécurisée
Bureaux aménagés en R+1
Climatisation
Portail motorisé et site sécurisé
Terrain constructible de 1108 m²

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 600000 € HD HF
Montant de la taxe foncière : 4700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT