Activité/Entrepôt à vendre - 780 m²

RENAGE (38140) à vendre local d'activité de 780 m² avec stationnements privatifs situé proche des axes de circulation.

Vente de parts de SCI avec 2 crédit en cours de remboursement avec taux très intéressant. Local d'activité de 780 m² dont 180 m² de bureaux implanté sur un terrain de 2 680 m², bâtiment entièrement isolé charpente métallique dalle béton charge lourde avec résine, accessible plein pied avec portes sectionnelles 1 motorisé de 3.45 x 3.80 mH et 1 manuel de 2.090 x 2.65 mH, courant 220 et 380 V, 5 bureaux en cloisons fixes, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, salle de réunion, fibre optique avec baie de brassage et plaintes périphériques câblés RJ45, kitchenette avec salle de pause, vestiaire douche et sanitaires privés, alarme anti intrusion et incendie, éclairage extérieur, site clos avec 2 portails, nombreux stationnements privatifs, situé proche des axes de circulation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès par D45
Echangeur A48 à 10 Kms.
Gare TER à 4 Kms.

Disponibilité : Courant 2026

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Alarme incendie
Archives
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Charge au sol : lourde
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Cloisons fixes
Courant faible
Couverture bac acier
Double vitrage
Douche(s)
Eclairage
Eclairage extérieur
EDF 380
Facade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 4.25 m
Installation électrique existante
Issue de secours
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Moquette
Murs isolés
Nature du sol : béton résine
Nombre de bureaux : 5
Papiers peints
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Parquet
Placoplâtre
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Portail d'entrée motorisé
Porte sectionnelle : 2.90 x 2.65 mH
Porte sectionnelle motorisée : 3.45 x 3.80 mH
Portes plain-pied : 4
Réseau air comprimé
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Secrétariat
Site clos
Toiture isolée avec : laine de verre
Type de charpente : métallique
Vestiaires


Prix de vente : 277325 € HT F.A.I
Montant de la taxe foncière : 3300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.33 % HT