Fondée en 2011, SCAMAC-IMMO est une agence immobilière d'entreprise spécialisée dans la location, la vente et l'achat d'entrepôts, de locaux d'activités, de bureaux et de commerces. Nous sommes pré ...
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630 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 630 m²
Quincy-Voisins (77860)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Local d'activités de 630m²
SCAMAC-IMMO vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 630 m² avec parkings privatifs, situé à Quincy-Voisins (77), au sein de la ZAC de la Bonne Rencontre.
Une opportunité rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A4 et A140 et à quelques minutes de Meaux.
Le bâtiment est actuellement divisé en deux parties :
**PARTIE 1 ENVIRON 450 M² DISPONIBLES**
Environ 400 m² de bureaux en rez-de-chaussée
Environ 50 m² de local d'activités / dépôt
Porte sectionnelle
Hauteur sous plafond comprise entre 2,50 m et 4 m
Possibilité d'augmenter la surface dédiée à l'activité ou au stockage
Cette configuration offre une réelle polyvalence et peut convenir à une entreprise souhaitant réunir bureaux, activité et stockage sur un même site.
**PARTIE 2 ENVIRON 180 M² LOUES**
Une surface d'environ 180 m² est actuellement louée dans le cadre d'un bail en cours. Le locataire est présent dans les locaux depuis plus de 20 ans, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif sur une partie du bâtiment.
**LES ATOUTS DU BIEN**
Bâtiment indépendant
Surface totale d'environ 630 m²
Parkings privatifs
Accès rapide A4 / A140
Bureaux et local d'activités
Porte sectionnelle
Partie du bâtiment déjà louée
Locataire historique présent depuis plus de 20 ans
Chaudière neuve
Bâtiment isolé DPE A
Configuration adaptée à un utilisateur comme à un investisseur
Ce bâtiment professionnel à vendre à Quincy-Voisins constitue une opportunité pour une entreprise recherchant ses propres locaux en Seine-et-Marne, tout en bénéficiant d'un revenu locatif complémentaire, ou pour un investisseur souhaitant acquérir un actif immobilier d'entreprise polyvalent à proximité de Meaux et des axes A4/A140.
**Contactez SCAMAC-IMMO pour obtenir les conditions de vente, davantage d'informations ou organiser une visite.**
Honoraires à la charge de l'acquéreur. 5% du prix.
Voir nos barêmes d'honoraires.
SCAMAC-IMMO vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 630 m² avec parkings privatifs, situé à Quincy-Voisins (77), au sein de la ZAC de la Bonne Rencontre.
Une opportunité rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A4 et A140 et à quelques minutes de Meaux.
Le bâtiment est actuellement divisé en deux parties :
**PARTIE 1 ENVIRON 450 M² DISPONIBLES**
Environ 400 m² de bureaux en rez-de-chaussée
Environ 50 m² de local d'activités / dépôt
Porte sectionnelle
Hauteur sous plafond comprise entre 2,50 m et 4 m
Possibilité d'augmenter la surface dédiée à l'activité ou au stockage
Cette configuration offre une réelle polyvalence et peut convenir à une entreprise souhaitant réunir bureaux, activité et stockage sur un même site.
**PARTIE 2 ENVIRON 180 M² LOUES**
Une surface d'environ 180 m² est actuellement louée dans le cadre d'un bail en cours. Le locataire est présent dans les locaux depuis plus de 20 ans, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif sur une partie du bâtiment.
**LES ATOUTS DU BIEN**
Bâtiment indépendant
Surface totale d'environ 630 m²
Parkings privatifs
Accès rapide A4 / A140
Bureaux et local d'activités
Porte sectionnelle
Partie du bâtiment déjà louée
Locataire historique présent depuis plus de 20 ans
Chaudière neuve
Bâtiment isolé DPE A
Configuration adaptée à un utilisateur comme à un investisseur
Ce bâtiment professionnel à vendre à Quincy-Voisins constitue une opportunité pour une entreprise recherchant ses propres locaux en Seine-et-Marne, tout en bénéficiant d'un revenu locatif complémentaire, ou pour un investisseur souhaitant acquérir un actif immobilier d'entreprise polyvalent à proximité de Meaux et des axes A4/A140.
**Contactez SCAMAC-IMMO pour obtenir les conditions de vente, davantage d'informations ou organiser une visite.**
| Étage | Type | Surfaces (m²) | Dispo | Parking Ext. | Hauteur ss Plafond |
|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Bureaux | 80 | immédiate | 4 | |
| 0 | Bureaux | 400 | immédiate | 4 | |
| 0 | Entrepôt | 50 | immédiate | 4 | |
| 1 | Bureaux | 100 | immédiate | 4 | |
| 0 | Terrain | 756 | immédiate | 4 |
Honoraires à la charge de l'acquéreur. 5% du prix.
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Hauteur Sous ferme (m) | 4 |
| Hauteur sous porte (m) | 2.5 |
| Type de chauffage | Inconnu |
| Charge au sol (kg/m²) | 3 |
| Nombre de quais | 1 |
| Surface de stockage | 50 |
Voir nos barêmes d'honoraires.
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