Activité/Entrepôt à vendre - 490 m²

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ 490 m² - (31830) PLAISANCE-DU-TOUCH

FIKA commercialise, sur la commune de Plaisance-du-Touch, à l'ouest de Toulouse, sur la zone d'activité de Bourgogne, un bâtiment à usage de local d'activité et de commerce actuellement libre de toute occupation.

Situé sur une zone artisanale et commerciale identifiée, l'actif bénéficie d'un emplacement intéressant et dispose d'une façade et d'un accès sur la zone d'activité, et d'une façade commerciale sur la route de Lombez et sur le rond-point.

L'actif développe une superficie totale de 490 m² dont 87 m² sont actuellement occupés par un restaurant aux termes d'un bail 3/6/9 courant jusqu'en juin 2027 et moyennant un loyer annuel de 9 696 € HT/HC. La surface de 403 m² restante est actuellement libre de toute occupation et était jusqu'alors exploitée par une salle de sport. La surface a été entièrement rénovée en 2022. Elle est divisible en 2 lots.

Le prix de vente est fixé à 765 000 € HD frais d'agence inclus (6% HT charge vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
A.D.S.L.
Accès Handicapés
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Cloisons fixes
Courant faible
Double vitrage
Douche(s)
Eclairage
EDF 380
Emprise au sol :
Etablissement recevant du public
Façade bardage double peau
Faux plafond
Hauteur autorisée :
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Local social
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Open Space
Parking Visiteur
Peinture
Placard(s)
Placoplâtre
Pompe à chaleur
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Type de chauffage : Réversible
Vestiaires
Viabilisé

Prix de vente : 765000 € HD

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT