Activité/Entrepôt à vendre - 500 m²

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE 500 m² - (31450) ODARS

Nous vous proposons à la vente ce local d'activité de 320 m² avec une maison de 180 m² de bureaux déjà loué à 800 €/m², située au Sud-Est de l'agglomération toulousaine, sur la commune d'Odars qui fait partie de l'aire d'attraction de la communauté d'agglomération du Sicoval.

Ce local d'activité bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité ainsi qu'un positionnement idéal à proximité immédiate de la D2.

Description du bien :

• Surface totale : 500 m²
• 320 m² local d'activité
• 180 m² de bureaux aménagé déjà loué à 800 €/m²
• Parcelle de 1 500 m² clôturée et sécurisée

Caractéristiques techniques :

• Hauteur sous plafond : de 4,5 m
• 1 porte sectionnelle
• Aire de manœuvre spacieuse
• Structure métallique robuste (bardage double peau)
• Taxe foncière annuelle : 1 470 €

Extérieurs :

• Espace de stationnement important à l'avant du bâtiment
• Site clos, sécurisé par 2 portails

Conditions financières :

Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


- Bus Centre - Odars (53m) - supérieur à Lignes : 357, 201
- Bus Mairie Odars (188m) - supérieur à Lignes : 201

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Axe passant
Bureaux cloisonnés
Kitchenette
Mezzanine
Parking Extérieur
Portail électrique
Porte sectionnelle
Stockage
Visibilité

Prix de vente : 650000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 1470 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT