Activité/Entrepôt à vendre - 270 m²

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITES
IMMPROVE vous propose à la vente, à Nort-sur-Erdre, un local d'activité de 270 m² au fort potentiel.

Livré brut de béton, ce bien vous offre une liberté totale d'aménagement, idéale pour concevoir un espace parfaitement adapté à votre activité. Il bénéficie d'une porte sectionnelle électrique, facilitant les flux logistiques, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond, parfaitement adaptée au stockage ou à l'installation d'équipements de grande dimension.

Le bâtiment, construit en bardage simple peau non isolé, présente une hauteur sous faîtage de 5,5 mètres, garantissant une excellente modularité pour des usages industriels, artisanaux ou de stockage.

Disponible immédiatement, ce local est idéalement situé au coeur d'une zone d'activités dynamique, offrant un environnement propice au développement de votre entreprise.
 


Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 7% du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bâtiment récent
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Digicode
• Les locaux, en bon état, sont aménagés en :
• Hauteur libre : 5,5 m
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Sanitaires
• Couverture : bac acier
• Ossature : métallique
• Bardage : simple peau
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 270 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Axe Nantes/Rennes à 10kms
Route D164 : Nort S/ Erdre-Ancenis (30min)
Route D178 : Nort S/ Erdre-Carquefou (20min)
SNCF Gare de Nort-Sur-Erdre (tram-train)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr