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822 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 822 m²
Noé (31410)
Dernière mise à jour : Hier
Local d'activité à vendre à NOÉ au Sud Ouest de TOULOUSE, dans la zone d'activité de SERRES. Sur une parcelle de 2 917 m² clôturée et fermée, avec une double entrée et un accès Poids Lourds.
Accessible par l'Autoroute A.64 (sortie n° 29).
Accès routiers : à 5 km du centre-ville de NOE - A 17 km de MURET et à 40 km de TOULOUSE.
A 4 km de la gare SNCF de NOE.
Impôt Foncier : 3077 €/an en sus
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accessible par l'A64 Sortie n° 29
Route À 5 km du centre ville de Noé - À 17 km de Muret et à 40 Km de Toulouse.
SNCF À 4 km de la gare de Noé .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessible par l'Autoroute A.64 (sortie n° 29).
Accès routiers : à 5 km du centre-ville de NOE - A 17 km de MURET et à 40 km de TOULOUSE.
A 4 km de la gare SNCF de NOE.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 822 | Juin 2026 | n.c. | n.c. | 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 3077 €/an en sus
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Sur une parcelle de 2 917 m², clôturée et fermée , avec une double entrée et un accès PL
- Un parking
- 75m² de stockage extérieur sur dalle,
- Plusieurs puisards
- Construction de 2007
- Un grand bâtiment d'activité et un petit bâtiment de bureaux
- Surface : 822 m² de surface totale :
- 761,5 m² d'activité + 60,5 m² de bureaux
- Ossature métallique, Bardage métallique double peau, Toiture bac acier isolé.
- Partie activité :
- 2 grands espaces de stockage séparés par une cloison métallique et un rideau métallique motorisé.
- Dépôt éclairé en premier jour
- 4 trappes de désenfumage
- Eclairage LED
- Dalle béton lissé
- HSP 5m à 7,34m
- 2 portes sectionnelles motorisées 5m (L) x 4,5m (H)
- Portes de services .
- Tarif bleu triphasé
- 8 racks (à discuter avec le locataire sortant)
- Locaux sociaux: un wc, 2 vestiaires douches et une salle de repos avec kitchenette équipée donnant sur l'extérieur.
- Partie bureaux:
- Un accueil, deux bureaux individuels, une salle de réunion, un sanitaire et un local d'archives .
- Climatisation réversible dans les bureaux.
- Fibre sur site.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute Accessible par l'A64 Sortie n° 29
Route À 5 km du centre ville de Noé - À 17 km de Muret et à 40 Km de Toulouse.
SNCF À 4 km de la gare de Noé .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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