Activité/Entrepôt à vendre - 822 m²

Local d'activité à vendre à NOÉ au Sud Ouest de TOULOUSE, dans la zone d'activité de SERRES. Sur une parcelle de 2 917 m² clôturée et fermée, avec une double entrée et un accès Poids Lourds.
Accessible par l'Autoroute A.64 (sortie n° 29).
Accès routiers : à 5 km du centre-ville de NOE - A 17 km de MURET et à 40 km de TOULOUSE.
A 4 km de la gare SNCF de NOE.
 


Impôt Foncier : 3077 €/an en sus
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Sur une parcelle de 2 917 m², clôturée et fermée , avec une double entrée et un accès PL
• Un parking
• 75m² de stockage extérieur sur dalle,
• Plusieurs puisards
• Construction de 2007
• Un grand bâtiment d'activité et un petit bâtiment de bureaux
• Surface : 822 m² de surface totale :
• 761,5 m² d'activité + 60,5 m² de bureaux
• Ossature métallique, Bardage métallique double peau, Toiture bac acier isolé.
• Partie activité :
• 2 grands espaces de stockage séparés par une cloison métallique et un rideau métallique motorisé.
• Dépôt éclairé en premier jour
• 4 trappes de désenfumage
• Eclairage LED
• Dalle béton lissé
• HSP 5m à 7,34m
• 2 portes sectionnelles motorisées 5m (L) x 4,5m (H)
• Portes de services .
• Tarif bleu triphasé
• 8 racks (à discuter avec le locataire sortant)
• Locaux sociaux: un wc, 2 vestiaires douches et une salle de repos avec kitchenette équipée donnant sur l'extérieur.
• Partie bureaux:
• Un accueil, deux bureaux individuels, une salle de réunion, un sanitaire et un local d'archives .
• Climatisation réversible dans les bureaux.
• Fibre sur site.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Accessible par l'A64 Sortie n° 29
Route À 5 km du centre ville de Noé - À 17 km de Muret et à 40 Km de Toulouse.
SNCF À 4 km de la gare de Noé .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr