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372 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 372 m²
Neuve-Église (67220)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Implanté sur un terrain de 30 ares, Rive Gauche CBRE vous propose un bâtiment indépendant d'activité à l'achat, à Neuve-Eglise., en direction du Sud de Strasbourg.
Belle visibilité au sein de la zone artisanale.
Située au coeur de la région Alsace, la Zone d'Activités de Neuve Église est un pôle économique dynamique et en pleine expansion. Conçue pour accueillir une diversité d'entreprises, cette zone offre un environnement idéal pour le développement de projets industriels, commerciaux et de services.
En choisissant cette zone, vous intégrez un écosystème dynamique, propice à l'innovation et à la collaboration, dans un cadre privilégié en Alsace.
La ZA de Neuve Église bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des grands axes routiers, facilitant ainsi la logistique et la mobilité des collaborateurs. Son accessibilité optimale permet de relier rapidement les principaux centres urbains de la région, tout en profitant d'un cadre de vie agréable
Impôt Foncier : 1206 €/HT/an (Base 2024)
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Route RD424 (axe Sélestat-Villé) à environ 1,5 km
Autoroute A35 (axe Strasbourg-Colmar-Mulhouse) à environ 12 km au sud
SNCF Gare TER de Dambach-la-Ville à environ 11 km
SNCF Gare de Sélestat à environ 15 km
Bus Réseau Fluo Grand Est, ligne 510 arrêt dans la commune
Aéroport Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à environ 45 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle visibilité au sein de la zone artisanale.
Située au coeur de la région Alsace, la Zone d'Activités de Neuve Église est un pôle économique dynamique et en pleine expansion. Conçue pour accueillir une diversité d'entreprises, cette zone offre un environnement idéal pour le développement de projets industriels, commerciaux et de services.
En choisissant cette zone, vous intégrez un écosystème dynamique, propice à l'innovation et à la collaboration, dans un cadre privilégié en Alsace.
La ZA de Neuve Église bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des grands axes routiers, facilitant ainsi la logistique et la mobilité des collaborateurs. Son accessibilité optimale permet de relier rapidement les principaux centres urbains de la région, tout en profitant d'un cadre de vie agréable
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 292 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| RDC | Bureaux | 80 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| Total Cellule | Activités | 372 | Immédiate | 967,74 /m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 1206 €/HT/an (Base 2024)
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- HALL
- Ossature métallique
- Bardage métallique double peau
- Dallage en béton résistance 2 tonnes / m²
- Toiture plate
- Porte sectionnelle automatique
- Hauteur libre de 6m environ
- Chauffage aérothermes gaz
- Eclairage néon
- Trappe de désenfumage
- BUREAUX ET LOCAUX SOCIAUX
- Construction traditionnelle
- Menuiseries extérieures : Aluminium double vitrage
- Sol : carrelage
- Murs : peinture
- Faux plafonds : dalles minérales
- Eclairage spots / néons
- VMC simple flux
- Vestiaires, douche et sanitaires
- Surface RDC : 372 m²
- Surface terrain : 3100
Accessibilité:
Route RD424 (axe Sélestat-Villé) à environ 1,5 km
Autoroute A35 (axe Strasbourg-Colmar-Mulhouse) à environ 12 km au sud
SNCF Gare TER de Dambach-la-Ville à environ 11 km
SNCF Gare de Sélestat à environ 15 km
Bus Réseau Fluo Grand Est, ligne 510 arrêt dans la commune
Aéroport Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à environ 45 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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