Activité/Entrepôt à vendre - 758 m²

Local d'activité indépendant de 758 m²

Un espace fonctionnel, polyvalent et idéalement situé !

Sur une parcelle de 3 327 m², ce local offre :

Stockage optimal
339 m² atelier/stockage
80 m² de stockage fermé (4 pièces)
Accès facile : porte sectionnelle motorisée à l'avant + porte sectionnelle manuelle à l'arrière
27 m² de mezzanine

Bureaux & espaces annexes – 312 m² sur 2 niveaux
Rez-de-chaussée : 4 bureaux, salle de réunion, showroom, vestiaire, 2 WC/sanitaires & douche
Étage : 4 bureaux, salle de réunion, salle d'archives, 2 WC/sanitaires

Équipements & atouts
Chauffage électrique & éclairage LED
Sécurisé : alarme & coffre-fort
9 places de parking devant le local

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immediate
Accès gros porteur
Aire de manoeuvre
Nbre Parkings extérieurs : 9
Portes plain-pied : 2

Prix de vente : 572400 € HT F.A.I
Loyer annuel : 35000 €
Montant de la taxe foncière : 2000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %