Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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506 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 506 m²
Morancé (69480)
Publiée : Il y a 10 jours
A vendre / a Louer
Locaux d'activité / Entrepot
Morance - au coeur du pays des Pierres Dorées
Situé sur la commune de Morancé, au coeur du Beaujolais des Pierres Dorées, nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de 500 m² implanté sur son propre terrain d'environ 1 700 m².
Le bâtiment développe une surface d'environ 291 m² d'entrepôt, complétée par des espaces de bureaux permettant d'assurer la gestion de votre activité administrative.
Morancé bénéficie d'un tissu économique composé d'une zone d'activités dédiée aux activités artisanales et industrielles. Située à proximité de la métropole lyonnaise, la commune constitue un emplacement intéressant pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur attractif du nord-ouest lyonnais, tout en profitant d'un environnement à taille humaine.
Un permis de construire a été déposé pour la réalisation d'une extension d'environ 140 m² au sol, offrant une possibilité de développement supplémentaire selon les besoins de votre activité.
Impôt Foncier : 1333 €// an pour 2026
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie)
Borne de recharge PARKING FACE 50 ROUTE DE LUCENAY (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locaux d'activité / Entrepot
Morance - au coeur du pays des Pierres Dorées
Situé sur la commune de Morancé, au coeur du Beaujolais des Pierres Dorées, nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de 500 m² implanté sur son propre terrain d'environ 1 700 m².
Le bâtiment développe une surface d'environ 291 m² d'entrepôt, complétée par des espaces de bureaux permettant d'assurer la gestion de votre activité administrative.
Morancé bénéficie d'un tissu économique composé d'une zone d'activités dédiée aux activités artisanales et industrielles. Située à proximité de la métropole lyonnaise, la commune constitue un emplacement intéressant pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur attractif du nord-ouest lyonnais, tout en profitant d'un environnement à taille humaine.
Un permis de construire a été déposé pour la réalisation d'une extension d'environ 140 m² au sol, offrant une possibilité de développement supplémentaire selon les besoins de votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 110 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT HD la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 291 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT HD la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 70 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT HD la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Garage | 35 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT HD la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule | Activités | 506 | Immédiate | 1679,84 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT HD la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 1333 €// an pour 2026
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Parcelle d'environ 1700 m²
- Permis de construire pour la construction d'un local d'activité d'environ 140 m² au sol
- Bâtiment indépendant
- Climatisation réversible
- 6 m de hauteur sous-plafond
- Charpente bois
- Bac acier
- Surface RDC : 396 m²
- Surface terrain : 1700
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accessibilité:
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie)
Borne de recharge PARKING FACE 50 ROUTE DE LUCENAY (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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