Activité/Entrepôt à vendre - 2535 m²

A VENDRE - LOCAL - STOCKAGE - 2500 M2 - MONTOIR DE BRETAGNE
Au coeur de la zone portuaire dynamique et recherchée de Montoir de Bretagne, Arthur Loyd vous propose à la VENTE, un local d'activités/Stockag/bureaux de 2535 m2 comprenant 13 quais de chargement
Aire de manoeuvre et accès poids lourds.
Ce bien bénéficie d'un emplacement unique et se trouve à proximité immédiate des grands donneurs d'ordres du secteur naval et aéronautique.
Accessibilité directe à la RN St Nazaire/Nantes.
Idéal pour activité industrielle ou de stockage/Logistique.
 


Impôt Foncier : 7223 €/HT /an

Prestations :

• 972 m² de STOCKAGE SECS
• 959 m2 de STOCKAGE POSITIF/NEGATIF
• 159 m2 de QUAI LOG TECH et BUREAUX EXPL
• 443 m2 de bureaux, vestiaires, locaux sociaux
• 2 entrées sur site clos par 2 portails
• 1 chambre négative -18 ° (HSP 5 m)
• 1 chambre positive +2° (HSP 5 m)
• 1 espace de stockage Produits secs avec - Dalle béton : Résistance au sol 5 t/m2
• Skydome/Sprinklers
• 13 Quais de déchargement + rampe
• Aire de manoeuvre et accès poids lourds
• Ensemble immobilier d'environ 2 535 m² réparti sur 2 niveaux composé comme suit :
• RDC : 2 311 m2 - R+1 : 224 m2
• Un parc foncier de de 12 799 m2
• une Mezzanine (de 12,87x21,04 avec une résistance au sol de 500 Kgs/m2
• 35 Stationnements VL

Accessibilité:

Aeroport Aéroport Nantes Atlantique
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
SNCF ST NAZAIRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr