Activité/Entrepôt à vendre - 899 m²

RARE - BEAU BATIMENT.

Au sein d'une ZAC, sur un terrain clos de 2 136 m², un bâtiment construit en 2003, se décomposant en 2 lots :

1/ Un local d'activités d'environ 552 m², comprenant un atelier-dépôt de 285 m² disposant d'un accès livraisons de plain-pied (L 3,50 x H 3,20 m) et d'une partie bureaux en R+1 de de 267 m² : 2 bureaux cloisonnés vitrés, 2 open-space, une salle de réunion, un local technique, un réfectoire et un sanitaire.

* Hauteur sous charpente : 4 m env.
* Les bureaux sont équipés de convecteurs électriques, d'un volet électrique, moquette, sol plastique et parquet.

Il est loué par bail commercial depuis Mars 2026.

2/ Un local d'activités d'environ 347 m², comprenant un atelier-dépôt de 292 m² et 55 m² de bureaux. Il dispose d'un terre-plein d'environ 110 m².

Il est loué par bail commercial en date du 26/07/2021.

Le bâtiment est construit en bardage simple peau, charpente bois, toiture bac acier anti-condensation et dalle béton.

Parkings extérieurs privatifs pour chaque lot.

Ce prix de vente s'entend HD (948 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
Double vitrage
Douche(s)
Facade bardage simple
Faux plafond
Immeuble indépendant
Luminaires faux plafond
Open Space
Portes métalliques
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Site clos


Prix de vente : 948000 € HD F.A.I
Montant de la taxe foncière : 6438 €