Activité/Entrepôt à vendre - 478 m²

À vendre à Meyzieu, local d'activité de 478 m² offrant un bel équilibre entre stockage, activité et bureaux aménagés. Belle hauteur, porte sectionnelle, mezzanine 300 kg/m², accès plain-pied, parkings extérieurs et jardin. Un bien fonctionnel, lumineux et rare à visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTIVITES
Structure métallique
Toiture bac acier / Murs béton
Éclairage naturel skydômes et led
Dalle béton 5T/m²
Hauteur ss plafond de 5,75 m à 7,45 m
Mezzanine 300 kg/m² (hauteur ss 2,70 m)
Porte motorisée 3m x 3m avec accès plain-pied

BUREAUX (RDC et R+1)
Bureaux cloisonnés
Éclairage LED / pavés lumineux
Plinthes périphériques / Baie de brassage
Climatisation / cassette plafond
Cuisine équipée avec rangements
Sanitaires / Salles d'eau avec douche


Accessibilité :
Accès Rocade Est / A46 : env. 3,5 km
A432 / A43 / A42 : env. 7,5 km
A42 : env. 8,5 km
A43 : env. 11 km
D302 : env. 2,5 km
Bus Zi2 à 80 m, 85 et 95 à 300 m


Disponibilité : Après accord

Prix de vente : 550000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 1240 € HT
Montant de la taxe foncière : 3421 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT

surface rdc : 298 m² dont 34 m² et 88 m² refectoire / vestiaire surface mezzanine : 60 m² surface r+1 : bureaux/locaux sociaux de 30m² + 90m² salle reunion / pause / réfectoire petit jardin à aménager et 5 parkings extérieurs