Activité/Entrepôt à vendre - 515 m²

Les plus :
- Emplacement privilégié en hypercentre de Metz ;
- Immeuble de caractère du XVIIIᵉ siècle ;
- Immeuble indépendant, hors copropriété ;
- Fort potentiel de valorisation et de réaménagement.
Metz Centre-Ville Immeuble de caractère à vendreIdéalement situé 26 Bis rue de la Chèvre, en plein coeur du centre-ville de Metz, cet immeuble de caractère datant du XVIIIème siècle constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un utilisateur à la recherche d'un actif de qualité.Élevé sur cave partielle et comprenant un rez-de-chaussée, deux étages et des combles aménageables, l'immeuble développe une surface d'environ 515 m². Son architecture de caractère et son potentiel d'aménagement permettent d'envisager différents projets de réhabilitation ou d'exploitation, sous réserve des autorisations administratives.Implanté sur une parcelle cadastrée de 163 m², le bâtiment est indépendant et ne relève d'aucune copropriété, offrant ainsi une gestion simplifiée et une grande autonomie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Les plus :- Emplacement privilégié en hypercentre de Metz -- Immeuble de caractère du XVIIIᵉ- siècle -- Immeuble indépendant, hors copropriété -- Fort potentiel de valorisation et de réaménagement.Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Chauffage : radiateurs gaz
Eclairage : dalles néons
Faux plafond
Immeuble indépendant
Réseau informatique (RJ45)


Prix de vente : 600000 € HD HT
Montant de la taxe foncière : 4685 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT

au sous sol : un espace de stockage et une chaudière ( 61 m² environ ) au rdc : six espaces de cloisonnés et un hall ( 125,60 m² environ ) au r+1 : 5 espaces cloisonnés , un palier et un espace de rangement ( 123,90 m² ) au r+2 : 6 espaces de bureaux, un sanitaire, un espace de repos ( 116,80 m² ) dans les combles : des archives ( 87,50 m² )