Activité/Entrepôt à vendre - 126 m²

offre Investisseur

Un local de bureau d'environ 126m² loué à une société nationale.

Loyer annuel : 21 000 € HT/HC

Prise d'effet du bail : 01/10/2025

Taux de rentabilité : 7 % acte en main

Le local bénéficie de prestations qualitatives et d'un positionnement géographique stratégique au sein du centre d'affaire de la JONXION qui se situe en face de la gare TGV de Belfort/Montbéliard.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

accés autoroutier immédiate
arrêt de bus en façade, gare TGV, pistes cyclabe

Disponibilité : à convenir entre les parties
Accessibilité Autoroute immédiate
Ascenseur oui
Baie de brassage oui
Chauffage oui
Environnement centre d'affaire
Etat des bâtiments trés bon état
Etat général tres bon état
PMR oui
Protection solaire oui - stores
Proximité immédiate centre commercial oui
Sanitaires oui
Surface totale 126m²
Transport en commun oui

Prix de vente : 264600 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT