Activité/Entrepôt à vendre - 50 m²

Investissement locatif BORDEAUX Métropole

Investissement locatif Mérignac Soleil / 50m²

Dans un ensemble immobilier situé sur l'avenue traversant la zone commerciale la plus dynamique de la région, local commercial d'environ 50m² sur l'avenue à proximité d'un Arrêt de Tram, avec parking clientèle en façade. Loué à un pizzeria, (voisins, Tabac-Presses, fleuriste, resto rapide et esthétique) Loyer annuel HT-HC : 14.409,00 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Couverture : Bac acier
Mode Chauffage : Climatisation réversible
Climatisation
Reseau cablé
Construction : Béton
Isolation : Oui

Excellent emplacement dans zone commerciale Mérignac Soleil / Arret Tram /Résidence d'e la Marne
- Bus Les Quatre Chemins (131m) - supérieur à Lignes : 410
- Bus Quatre Chemins (132m) - supérieur à Lignes : 34, 30
- Tram Quatre Chemins (156m) - supérieur à Lignes : A, F
- Bus Lycées de Mérignac (234m) - supérieur à Lignes : 33, 35, 30, 42
- Tram Lycées de Mérignac (239m) - supérieur à Lignes : A
- Bus Résidence Beausite (310m) - supérieur à Lignes : 35, 34, 30, 42
- Bus Place du 11 Novembre (436m) - supérieur à Lignes : 35, 34, 30, 42
- Bus Croustet (478m)
- Bus Lycée Daguin (482m) - supérieur à Lignes : 30, S56
- Bus Lycée Daguin [Terminus] (482m) - supérieur à Lignes : 82

Disponibilité : A la signature de l'acte authentique

Prix de vente : 198000 € F.A.I
Loyer annuel : 14409 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 900 €