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412 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 412 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Hier
À proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose à la location/vente un local d'activité d'environ 412 m² avec un linéaire de vitrine.
Le local est composé d'une mezzanine d'environ 160 m², facilement aménageable en bureaux. Les locaux se trouvent sur un site clos.
Impôt Foncier : 6,61 €//m²/an HT
Régime Fiscal : TVA (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus ZI du Phare ligne 48
Autoroute A630 sortie 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le local est composé d'une mezzanine d'environ 160 m², facilement aménageable en bureaux. Les locaux se trouvent sur un site clos.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 160 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 252 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule | Activités | 412 | Immédiate | 1941 m² NV | n.c. | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
Impôt Foncier : 6,61 €//m²/an HT
Régime Fiscal : TVA (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Site clos
- Brut de béton
- Toiture bac acier
- Locaux rationnels et modulables
- Hauteur libre sous mezzanine : 4,5 m
- Hauteur Libre sous plafond : 7,6 m
- Courant triphasée
- Surface RDC : 252 m²
- Résistance sol : 2 T/m²
Accessibilité:
Bus ZI du Phare ligne 48
Autoroute A630 sortie 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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