Activité/Entrepôt à vendre - 453 m²

Local d'activité à vendre ou à louer 453 m² Martignas-sur-Jalle (Ouest Bordeaux)

Situé à l'Ouest de Bordeaux, au coeur de la zone d'activité de Martignas-sur-Jalle, Loco Immo vous propose à la vente et à la location un local d'activité de 453 m² au sein d'un parc d'activités.

Ce bien est idéal pour une activité de production agroalimentaire et bénéficie d'aménagements spécifiques :

• Chambres froides professionnelles
• Sol en résine adapté aux normes d'hygiène
• Vestiaires équipés
• Espaces fonctionnels pour production et stockage

Disponibilité : 1er janvier 2026

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Plus de biens sur : www.locoimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Climatisation réversible
2 bureaux en R+1
1 coin kitchenette
2 vestiaires
2 sanitaire
Une douche
Sol en résine dans la zone de production
2 chambre froide
Arrivée d'eau
2 Zones de stockage
Portes sectionelles électrique
7 places de stationnement
Triphasé

Accessibilité :
Rocade bordelaise à 10 km
Lignes : 82 et S56

Disponibilité : 1er Juillet 2026

Prix de vente : 550000 € NET
Loyer annuel : 47565 € HTHC
Charges annuelles : 2169.3 € HT
Montant de la taxe foncière : 1674 €