Activité/Entrepôt à vendre - 500 m²

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ 450M2 MARSEILLE 3e

À vendre Local d'activité / entrepôt d'environ 450 m² Marseille

Au coeur d'un secteur en pleine évolution, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une proximité immédiate avec les principaux axes routiers, STENEN Entreprises vous propose à la vente un local d'activité d'environ 450 m², comprenant une surface en rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine.

Ce bien offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond permettant de nombreuses possibilités d'exploitation : stockage, atelier, activité artisanale, logistique urbaine ou projet nécessitant une importante capacité d'aménagement.

Le local est actuellement dans un état nécessitant une rénovation complète, ce qui représente une réelle opportunité pour un utilisateur souhaitant adapter les espaces à son activité et à ses besoins spécifiques. La structure existante, les volumes généreux et la présence de la mezzanine constituent une base de travail intéressante pour un projet de réhabilitation.

Son implantation stratégique permet de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques marseillais, le réseau autoroutier ainsi que le Grand Port Maritime, offrant ainsi un emplacement pertinent pour les entreprises recherchant une implantation fonctionnelle au sein de Marseille.

Ce local s'adresse aux professionnels en quête d'un bâtiment à fort potentiel, pouvant être valorisé à travers un programme de remise en état.

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 400000 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT