Activité/Entrepôt à vendre - 622 m²

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE : un local d'activité unique à vendre au coeur vibrant de Malakoff. Idéalement situé à deux pas de la place de la Mairie et à seulement 8 minutes à pied du métro 13, cet espace de 621 m² non divisible offre une hauteur sous plafond impressionnante, parfaite pour stimuler votre créativité et optimiser votre activité. Ne manquez pas cette chance rare d'établir votre entreprise dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception.
 


Impôt Foncier : 14,08 €//m²/an HT
Taxe Bureau : 5,31 €/m²/an

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Immeuble mixte
• Accès véhicules légers et intermédiaires
• Digicode
• Courant Triphasé
• Chauffage par pompes à chaleurs
• réversibles et radiants
• Fibre optique
• Bon état
• Espace ouvert
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Prises RJ45
• Belle hauteur sous plafond
• Cuisine aménagée
• Surface RDC : 425,98 m²

Accessibilité:

Bus Centre Médical de Santé (HIRO), Pierre Larousse - Carrefour du 8 Mai 1945 (126), Victor Hugo (191)
Métro Malakoff - Plateau de Vanves (13)
SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
Transilien Vanves - Malakoff (N)
Autoroute Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Vanves, Porte de Brancion), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)
Rocade Porte de Vanves (Périphérique Paris)
Borne de recharge MALAKOFF - Avenue du Président Wilson (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr