Activité/Entrepôt à vendre - 422 m²

Au coeur du quartier de Merville, un immeuble de trois étages d'une surface de 422m2 (hors parties communes) composé de :

- 4 appartements avec 3 chambres - Balcons exposés sud et donnant sur jardin intérieur

1er étage 75,96 m² et 70,16 m²

2ème étage 77 m² et 68,56 m²

- 2 appartements avec 2 chambres - Balcons exposés sud et donnant sur jardin extérieur

3ème étage 66 m² et 64,73 m²

- un atelier à l'arrière de 250 m² environ non occupé - Accès par le porche de l'immeuble sur la gauche.

- 5 celliers

- 5 garages

L'immeuble est construit sur un plancher béton

Pas de gros travaux à prévoir

Les loyers annuels s'élèvent à 52.398€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage individuel gaz
Compteurs électriques individuels
Compteurs eau divisionnaires

Parcelle 250 : 240 m² (immeuble)
Parcelle 251 : 325 m² (jardin et atelier)
Précision : les locataires de l'immeuble n'ont pas d'accès au jardin ni à l'atelier.




Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 900000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 7998 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT