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302 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 302 m²
Lisses (91090)
Publiée : Il y a 3 jours
CBRE vous propose à la location un local d'activités avec bureaux d'accompagnement situé à Lisses, agglomération Grand Paris Sud dans le département de l'Essonne (91). Cet ensemble développe 302 m² non divisibles, dont 250 m² d'activités et 52 m² de bureaux. Le site bénéficie d'un accès rapide à l'A6 et d'une desserte par plusieurs lignes de bus. Disponibilité janvier 2027.
Les locaux disposent d'une couverture bac acier, d'une hauteur libre maximale sous poutre de 5,9 m et d'une résistance au sol de 3 t/m². L'espace activités est équipé d'une porte sectionnelle de plain-pied de 3,10 x 4,10 m ainsi que d'un système de chauffage gaz et aérotherme. Le loyer global s'établit à 33 220 euros HT HC par an avec un dépôt de garantie de trois mois de loyer.
Impôt Foncier : 20,53 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A6 - N104
Transilien Évry-Courcouronnes (D)
Bus Lignes 4245/4307 : arrêt "Dauphiné"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les locaux disposent d'une couverture bac acier, d'une hauteur libre maximale sous poutre de 5,9 m et d'une résistance au sol de 3 t/m². L'espace activités est équipé d'une porte sectionnelle de plain-pied de 3,10 x 4,10 m ainsi que d'un système de chauffage gaz et aérotherme. Le loyer global s'établit à 33 220 euros HT HC par an avec un dépôt de garantie de trois mois de loyer.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 52 | Janvier 2027 | 1456,95 m² HD | n.c. | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 250 | Janvier 2027 | 1456,95 m² HD | n.c. | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Parkings | Janvier 2027 | n.c. | n.c. | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 20,53 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Porte sectionnelle de plain-pied : L 3,10 x H 4,10
- Bureaux climatisés en R+1
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 5,9 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Aire de manoeuvre : 20 à 27 m
Gros porteurs - Chauffage : Gaz, Aérotherme
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute A6 - N104
Transilien Évry-Courcouronnes (D)
Bus Lignes 4245/4307 : arrêt "Dauphiné"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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