Activité/Entrepôt à vendre - 1040 m²

Local d'activité Limoges 1000m2 - A VENDRE - Arthur Loyd vous propose à la vente un local d'activité d'environ 1040m2.
Situé à Limoges, ce bâtiment de plus de 1000 m² développés sur 3 niveaux et demi représente une opportunité idéale pour un projet de réhabilitation, d'aménagement professionnel ou d'investissement. Son volume, sa configuration et son fort potentiel en font un bien rare sur le marché, nécessitant toutefois une rénovation

Points forts :

Forte opportunité de restructuration ou d'aménagement.
Volumes importants, bien rare combinant parking, stockage et bureaux.
Idéal pour entreprises, investisseurs, ou projet de transformation.

Caractéristiques du bien

Une porte sectionnelle électrique.
2 chaudières à gaz.
Descriptif du bien : Surface totale développée de 1040m² environ : (sur 3 niveaux et demi)
Une cave en deux parties au sol de 280m²
Un parking couvert en rez-de-chaussée de 280m² (12 places)
Zone de stockage en 3 parties au Rez-de-chaussée de 220m²
Locaux sociaux en rez-de-chaussée +étage (2pièces, WC + douche) de 60m²
160m² de bureaux aménagés en R+1
Grenier non aménagé de 70m²

Diagnostics en cours d'élaboration.

Une grande superficie proche du centre-ville de Limoges.
Une opportunité rare, à saisir rapidement !

Pour tout renseignement, merci de nous contacter au 05 33 06 03 53.
Référence de l'annonce : 2421
Prix de vente : 383 600 € FAI dont 9,6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.