Activité/Entrepôt à vendre - 332 m²

A VENDRE - LE VIVIERS-DU-LAC (73420) - un premier bâtiment principal de 332 m² environ avec accueil, bureaux, vestiaires, sanitaires, salle de réunion, cuisine et zone de stockage + un atelier indépendant de 127 m² environ - nombreux stationnements.

Ensemble professionnel idéal pour développer votre activité au Viviers-du-Lac (73420) - Site fonctionnel et modulable, alliant espace de travail optimisé et potentiel de développement - Le bâtiment principal, d'une surface de 332 m², offre une organisation pensée pour le confort et l'efficacité - Espace accueil soigné pour recevoir vos clients et partenaires - Bureaux lumineux et adaptés à une équipe dynamique - Vestiaires et sanitaires aux normes, pour le bien-être de vos collaborateurs - Salle de réunion propice aux échanges et à la réflexion - Cuisine équipée pour des pauses conviviales - Zone de stockage pratique et sécurisée - Un atelier indépendant de 127 m², démontable, complète cet ensemble. Idéal pour étendre vos activités ou créer un espace dédié à des projets spécifiques - Atouts majeurs - Visibilité remarquable depuis les axes fréquentés- Terrain constructible, offrant des possibilités d'agrandissement selon vos besoins - Nombreuses places de stationnement pour vos visiteurs et votre équipe - Polyvalence d'usage : adapté à une large gamme d'activités professionnelles - Disponible immédiatement, ce bien vous permet de démarrer ou développer votre projet sans délai. Une opportunité à saisir pour concrétiser vos ambitions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Banque d'accueil
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Double vitrage
Douche(s)
Eclairage extérieur
EDF 380
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble indépendant
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Peinture
Placoplâtre
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Porte sectionnelle
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaires privés
Secrétariat
Skydome
Téléphone câblé
Vestiaires


Prix de vente : 1500000 € NET F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5 % HT