Activité/Entrepôt à vendre - 940 m²

Sur un axe de la rive sud très passant, un très beau bâtiment d'environ 940 m², à usage d'activité, de show-room et de bureaux, sur 2 niveaux :

1/ Au rez-de-chaussée (580 m²)
- en facade avec vitrine (linéaire de 29 m), une surface d'environ 280 m² comprenant un grand hall d'exposition, 5 bureaux, une pièce d'archives et des locaux sociaux (vestiaire, réfectoire et sanitaires).
- un dépôt d'environ 300 m², accessible par 6 portes équipées de volets roulants électriques.
* Construit en agglos, charpente bois et toiture isolée bac acier double peau avec étanchéité.
+ une mezzanine en bois pour stockage (non comptabilisée dans la surface).

2/ Au premier étage (360 m²)
Une surface d'environ 260 m² comprenant un grand hall d'exposition, 2 grands bureaux et une partie d'environ 100 m² transformée en logement (séjour, cuisine, 2 chambres, SDB et WC.

Les bureaux et l'expo sont chauffés par le sol et pour partie, par convecteurs électriques.

Ce prix de vente s'entend HD (750 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frProximité axes principaux rive sud et accès autoroute A13 facile.
- Bus Lycée des Bruyères (102m) - Lignes : F1, F9, N
- Bus Stade Diochon (130m) - Lignes : F1, 41, N
- Bus École Gérard Phillipe (301m) - Lignes : 41
- Bus Sémard (426m) - Lignes : F1, N