Activité/Entrepôt à vendre - 765 m²

Local d'activités de 765m²
ZONE DES FERRIERES - PROCHE DE L'AUTOROUTE A8

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier dentreprise vous propose sur la commune du MUY, un bâtiment dactivité indépendant à la vente dune surface de 765 m².

Situé au coeur de la zone dactivité des Ferrières, ce bâtiment bénéficie dune localisation stratégique à seulement 3 minutes du péage de lautoroute A8.

Implanté sur une parcelle indépendante denviron 1 560 m², le bâtiment possède une surface totale de 765 m² répartie sur deux niveaux et est actuellement divisé en plusieurs lots, permettant aussi bien une exploitation totale du site quun investissement locatif avec plusieurs cellules.

Rez-de-chaussée divisé en 2 lots à usage dentrepôt.
Etage divisé en plusieurs bureaux.

Le bien est particulièrement adapté pour des activités industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage.

Caractéristiques principales :
- Surface totale : 765 m²
- Terrain : 1 560 m²
- Bâtiment indépendant
- Divisé en 5 lots : 2 entrepôt en RDC, 3 bureaux en R+1
- Accès poids lourds
- Proximité immédiate A8
- Environnement dactivités dynamique

Situation locatives des lots :
- LOT n°1 : entrepôt/bureaux de 265 m² mixte RDC / R+1 (loué)
- LOT n°2 : entrepôt de 323 m² RDC (libre d'occupation)
- LOT n°3 : bureau de 60 m² (libre d'occupation)
- LOT n°4 : bureau de 36 m² (loué)
- LOT n°5 : bureau/appartement de 36 m² (libre d'occupation)

Conditions financières :
- Prix de vente : 1 400 000 € HT
- Taxe foncière : 5 000 € / an
- Honoraires dagence : 4 % HT du prix de vente

Disponibilité : Immédiate

DOSSIER COMMERCIAL SUR DEMANDE.


Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter.



Honoraires à la charge de l'acquéreur. 4% du prix.