Activité/Entrepôt à vendre - 333 m²

PROGRAMME NEUF
PETITE SURFACE A VENDRE

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la location, un lot de 333 m² au sein du nouveau parc d'activités: ESPACES Saint-Exupéry, livré récemment.

• 247 m² de dépôt en rez-de-chaussée, accessible par porte sectionnelle automatique. Dépôt très lumineux bénéficiant de la lumière du jour sur la facade arrière.
• 86 m² de bureaux en mezzanine, livrés climatisés non cloisonnés avec accès sur balcon privatif, possibilité d'aménager des bureaux en plus au RDC selon les besoins

4 places de parkings complètent ce bien. L'ensemble est clôturé et sécurisé par un portail réglé sur horloge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IRVE

Accessibilité :
Rocade Toulousaine à 9 minutes
Sortie 12
BUS ligne 26 Arrêt Saudrune à 5 min à pied

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accessibilité PMR
Charge au sol : 2T/m²
Charpente métallique
Destination : activités/artisanat
Facade bardage double peau
Fibre optique
Fluides en attentes
Hauteur sous ferme : 6m30 à 6m50
Livraison brut de béton
Panneaux photovolatques
Portail automatique
Porte sectionnelle manuelle : 3*3.25Ht
Tableau existant
Terrasses - balcons
Toiture isolée
Trappes de désenfumage
Triphasé
Type de couverture : Bac acier


Prix de vente : 466200 € HT
Charges annuelles : 2664 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT