Activité/Entrepôt à vendre - 316 m²

PROGRAMME NEUF
PETITE SURFACE A VENDRE

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité un lot de 316 m² au sein du parc d'activités : ESPACES Saint-Exupéry, livré récemment.

Ce lot se compose d'une partie dépôt en RDC de 234 m² et d'une mezzanine d'environ 82 m². Des attentes sont prévues pour l'installation de sanitaires en RDC. La mezzanine comprend des menuiseries permettant un aménagement en bureaux. L'accès au lot se fait via une porte sectionnelle ainsi qu'une porte vitrée. Ce lot dispose également d'un balcon extérieur. L'ensemble est clôturé et sécurisé par un portail automatique réglé sur horloge. Des places de parking privatives complètent ce bien. Disponibilité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IRVE

Accessibilité :
Rocade Toulousaine à 9 minutes
Sortie 12
BUS ligne 26 Arrêt Saudrune à 5 min à pied

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Charge au sol : 2T/m²
Charpente métallique
Destination : activités/artisanat
Facade bardage double peau
Fibre optique
Fluides en attentes
Hauteur sous ferme : 6m30 à 6m50
Livraison brut de béton
Panneaux photovolatques
Portail automatique
Porte sectionnelle manuelle : 3*3.25Ht
Tableau existant
Terrasses - balcons
Trappes de désenfumage
Triphasé
Type de couverture : Bac acier


Prix de vente : 442400 € HT
Charges annuelles : 2528 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT