Activité/Entrepôt à vendre - 435 m²

SAINT MALO AGGLOMERATION : VENTE FONCIER ET BÄTIMENT

L'Immobilière d'entreprise Côte d'Emeraude vous propose la vente d'un foncier et d'un bâtiment neuf, à 5 mn de Saint-Malo, et proche de la 4 voies.

Ce bien d'une surface totale de 435 m² est construit sur une parcelle de 1545 m² :

• RDC de 350 m² se compose de : showroom ou bureaux , surface de stockage grande hauteur et sanitaires
• R+1 de 85 m² : cuisine, espace bureaux ou salle de réunion.

Équipements et atouts techniques :

• Garantie décennale en cours
• Double porte sectionnelle
• Parking privatif
• Isolation performante grâce au bardage double peau
• Fibre optique
• Electricité : compteur triphasée
• Gaz présent sur la parcelle

Découvrez cette opportunité, idéale pour implanter votre entreprise artisanale ou votre futur commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
D76

Disponibilité : IMMEDIATE

Prestations :
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Facade bardage double peau
Fibre optique
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte sectionnelle motorisée


Prix de vente : 565000 €
Montant de la taxe foncière : 1300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT