Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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240 m²
PAIN DE SUCRE - Activité/Entrepôt à vendre - 240 m²
La Ciotat (13600)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
A VENDRE - Local d'activité neuf de 246 m² en VEFA à la Ciotat (13600)
Immeuble PAIN DE SUCRE
RARE A LA VENTE - DISPONIBILITE T1 2027
Cushman & Wakefield vous propose à l'acquisition un local d'activité neuf à La Ciotat, idéalement situé en sortie d'autoroute, au sein d'un parc d'activité sécurisé et fonctionnel.
D'une surface totale d'environ 246 m², ce lot se compose de 184,5 m² d'atelier en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 61,5 m², offrant un espace complémentaire idéal pour l'aménagement de bureaux ou de stockage.
La partie atelier bénéficie d'une hauteur sous toiture minimale de 7 mètres, ainsi que d'une porte sectionnelle motorisée (3,5 m x 3,5 m) facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. Le site est entièrement clos, avec stationnements privatifs, et dispose d'une aire de manoeuvre adaptée pour les livraisons.
Ce programme, réalisé en VEFA, propose des locaux livrés bruts, fluides en attente, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Prestations techniques :
Dallage industriel lissé au quartz - charge au sol : 1T/m²
Mezzanine en plancher - charge : 500 kg/m²
Hauteur sous mezzanine : minimum 3,50 m
Ossature métallique (façades, couverture, plancher mezzanine)
Bardage extérieur double peau
Couverture en bac acier avec isolation laine de roche (100 mm)
Système de désenfumage intégré en toiture
Menuiseries avec double vitrage SP10 en RDC
Portes sectionnelles électriques laquées
Installations électriques : courants forts et faibles en attente
Programme :
Démarrage des travaux : 2? semestre 2025
Livraison prévisionnelle : 1er semestre 2027
Un local d'activité rare sur le secteur, parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, dans un environnement dynamique et facilement accessible.
D'autres surfaces sont également disponibles au sein de ce programme afin de s'adapter à vos besoins.
Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite du site !
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier A50 (Marseille - Toulon)
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 50 min
SNCF Gare TER La Ciotat- Ceyreste à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PAIN DE SUCRE
RARE A LA VENTE - DISPONIBILITE T1 2027
Cushman & Wakefield vous propose à l'acquisition un local d'activité neuf à La Ciotat, idéalement situé en sortie d'autoroute, au sein d'un parc d'activité sécurisé et fonctionnel.
D'une surface totale d'environ 246 m², ce lot se compose de 184,5 m² d'atelier en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 61,5 m², offrant un espace complémentaire idéal pour l'aménagement de bureaux ou de stockage.
La partie atelier bénéficie d'une hauteur sous toiture minimale de 7 mètres, ainsi que d'une porte sectionnelle motorisée (3,5 m x 3,5 m) facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. Le site est entièrement clos, avec stationnements privatifs, et dispose d'une aire de manoeuvre adaptée pour les livraisons.
Ce programme, réalisé en VEFA, propose des locaux livrés bruts, fluides en attente, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Prestations techniques :
Dallage industriel lissé au quartz - charge au sol : 1T/m²
Mezzanine en plancher - charge : 500 kg/m²
Hauteur sous mezzanine : minimum 3,50 m
Ossature métallique (façades, couverture, plancher mezzanine)
Bardage extérieur double peau
Couverture en bac acier avec isolation laine de roche (100 mm)
Système de désenfumage intégré en toiture
Menuiseries avec double vitrage SP10 en RDC
Portes sectionnelles électriques laquées
Installations électriques : courants forts et faibles en attente
Programme :
Démarrage des travaux : 2? semestre 2025
Livraison prévisionnelle : 1er semestre 2027
Un local d'activité rare sur le secteur, parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, dans un environnement dynamique et facilement accessible.
D'autres surfaces sont également disponibles au sein de ce programme afin de s'adapter à vos besoins.
Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite du site !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 240 | 2200 /m² HD.HT | n.c. | 3,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- La ZA Athélia est dotée de nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtel, centre commercial) et un accès direct aux axes autoroutiers.
- Locaux avec mezzanine, livrés bruts fluides en attente / Accès direct autoroute / 218 places de stationnement sur le parc
- Charge au sol 1 tonne / m² - 500 kilos / m² pour la mezzanine.
- Mezzanine en plancher collaborant apte à recevoir un sol dur.
- Hauteur sous toiture : Mini 7 m.
- Hauteur sous mezzanine : Mini 3.50 m.
- Dimensions portes sectionnelles : 3,50 m x 3,50 m (H x L)
- Façades en bardage métallique double peaux avec isolation suivant étude thermique
- Locaux livrés bruts fluide en attente
Accessibilité:
Accès routier A50 (Marseille - Toulon)
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 50 min
SNCF Gare TER La Ciotat- Ceyreste à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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