Activité/Entrepôt à vendre - 640 m²

Local d'activité - A VENDRE

Un bâtiment d'activité d'environ 646m² se décomposant comme suivant :

• une surface de bureaux d'environ 100m² comprenant un espace accueil, 4 bureaux cloisonnés, réfectoire, toilettes PMR, éclairage LED, entièrement câblé (prises RJ45), chauffage au sol (gaz), VMC double flux.
  
• une cellule d'activité d'environ 190 m² disposant d'une porte sectionnelle, d'une porte de service, 6 m de hauteur, isolé, dalle 5T/m², non chauffé.
• Une cellule d'environ 128m² disposant d'un bureau, d'une porte sectionnelle, d'une porte de service, 6m de hauteur
  
• Une cellule de 128m² avec un bureau, une porte sectionnelle et une porte de service.
  
• Un appartement à l'étage d'une surface de 100m² entièrement aménagé
  

Le bien a été construit en 2021 et bénéficie d'un accés immédiat à la RN 19, situé à 5 min de l'autoroute A36 et de nombreuse places de parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
RN 19 - accès A36 à 5min
desserte facile

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès poids lourd oui
Accessibilité Autoroute oui - facile
Age Bâtiment 3 ans
Chauffage Bureaux chauffage sol - gaz
Chauffage Hall Activité pas de chauffage
Construction 2021
Desserte routière facile
Environnement zac
Etat général trés bon état
Exposition extérieure possible oui
Nb portes sectionnelles 3
PMR oui
Standing bon
Surface activité 180
Surface bureau 100


Prix de vente : 600000 € HT
Montant de la taxe foncière : 4500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT