Activité/Entrepôt à vendre - 943 m²

A Vendre - Guichainville A VENDRE Local d'activité indépendant au coeur d'une zone artisanale dynamique à Guichainville (27) BNP Paribas Real Estate Rouen vous propose à la vente un local d'activité indépendant d'une surface totale d'environ 943 m², situé au sein de la zone artisanale Les Coutumes, un secteur attractif regroupant de nombreuses entreprises artisanales et industrielles.

Un environnement professionnel privilégié

 

Implanté sur une parcelle clôturée de 2 100 m², ce btiment en excellent état bénéficie d'un accès de plain-pied pour poids lourds, d'une grande zone de manoeuvre et de stockage extérieur, et d'un accès aisé pour tous types de véhicules.

La zone profite d'une excellente accessibilité routière, à proximité immédiate de l'A13 et de la N154, permettant de rejoindre rapidement Evreux, Rouen, ou encore Paris.

 

Des espaces fonctionnels et modulables

Le btiment, à usage mixte activité / bureaux / show-room, se compose comme suit :

  Rez-de-chaussée :

•   Espace de stockage de 322 m² avec belle hauteur sous plafond

•   Espace d'exposition de 172 m², lumineux et accueillant

  Etage :

•   Bureaux d'environ 80 m²

•   Mezzanine aménagée de 297 m², offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires

L'ensemble offre un cadre de travail fonctionnel, flexible et immédiatement opérationnel.

 

Atouts principaux

Btiment indépendant et en très bon état général

• Accès poids lourds et aire de manoeuvre

• Terrain clôturé avec espace de stockage extérieur

• Visibilité et accessibilité optimales dans une zone dynamique

• Disponibilité immédiate

 

Un bien idéal pour les entreprises artisanales ou du BTP

 

Ce site conviendra parfaitement aux entreprises de travaux publics, de gros oeuvre, de maintenance industrielle ou logistique légère, recherchant un outil de travail complet et indépendant, avec de la surface extérieure exploitable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent BNP Paribas Real Estate Agence de Rouen.

 

A la recherche de locaux ou d'entrepôts à louer ou à vendre dans la métropole rouennaise ? Découvrez nos offres de location et de vente dans les parcs d'activités et zones d'activités de Normandie. Que ce soit pour des cellules de stockage, hangar, industrie, du foncier ou des projets clé en main, nos surfaces sont disponibles pour répondre à vos besoins. 

Toutes nos offres sur https://www.bnppre.fr/local-activite/normandie/

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte