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Activité/Entrepôt à vendre - 943 m²
Un environnement professionnel privilégié
Implanté sur une parcelle clôturée de 2 100 m², ce btiment en excellent état bénéficie d'un accès de plain-pied pour poids lourds, d'une grande zone de manoeuvre et de stockage extérieur, et d'un accès aisé pour tous types de véhicules.
La zone profite d'une excellente accessibilité routière, à proximité immédiate de l'A13 et de la N154, permettant de rejoindre rapidement Evreux, Rouen, ou encore Paris.
Des espaces fonctionnels et modulables
Le btiment, à usage mixte activité / bureaux / show-room, se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Espace de stockage de 322 m² avec belle hauteur sous plafond
Espace d'exposition de 172 m², lumineux et accueillant
Etage :
Bureaux d'environ 80 m²
Mezzanine aménagée de 297 m², offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires
L'ensemble offre un cadre de travail fonctionnel, flexible et immédiatement opérationnel.
Atouts principaux
Btiment indépendant et en très bon état général
Accès poids lourds et aire de manoeuvre
Terrain clôturé avec espace de stockage extérieur
Visibilité et accessibilité optimales dans une zone dynamique
Disponibilité immédiate
Un bien idéal pour les entreprises artisanales ou du BTP
Ce site conviendra parfaitement aux entreprises de travaux publics, de gros oeuvre, de maintenance industrielle ou logistique légère, recherchant un outil de travail complet et indépendant, avec de la surface extérieure exploitable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent BNP Paribas Real Estate Agence de Rouen.
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Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Desserte routière | N1013 / N154 4 km |
| Gare | Evreux 8 km |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Source chauffage | Electrique |
| Accueil | Oui |
| Environnement de proximité | Activité |
| Hall d'accueil | Oui |
| Fenêtres | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Bureau(x) cloisonné(s) | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | Oui |
| Sol bureaux | Carrelage +Dalle thermoplastique |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage simple peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | (mini 5,00m / maxi 5.80m) |
| Hauteur sous porte plain-pied | 4,30 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | (4.90m x 4.30m) |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage intérieur | Oui |
| Puissance électrique | Tarif Bleu |
| Mezzanine | Oui |
| Aire de stockage extérieure | Oui |



