Activité/Entrepôt à vendre - 486 m²

BATIMENT NEUF
A VENDRE
NORD DE TOULOUSE

Au Nord de Toulouse, sur une parcelle close et sécurisée d'environ 1 448 m², le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la vente un bien indépendant neuf comprenant:
- un local commercial d'une surface d'environ 180 m²,
- un local d'activité d'une surface totale d'environ 306 m² pouvant être séparé pour créer 2 locaux de 153 m² chacun.
Chaque local d'activité dispose de deux entrées piétonnes, d'une porte sectionnelle motorisée de 3.50 x 3.50 m et d'une HSP allant de 6.45 m à 7.04 m.
Possibilité d'aménager dans chaque lot une mezzanine de 40 m².

Bâtiment vendu brut, fluides en attente
Fibre
Triphasé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Bus La Halle - Grisolles (29m) - Lignes : 377


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Brut / fluides en attente
Date de construction : 2025
EDF Tarif Bleu
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 6.45 à 7.04 m
Porte sectionnelle motorisée : 1 par lot (3.50 x3.50 m)
Portes plain-pied : 2 par lot
Site clos et sécurisé
Toiture isolée
Triphasé


Prix de vente : 630000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 1200 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %