Activité/Entrepôt à vendre - 144 m²

A Grignon (Savoie), tout proche du pont Albertin donnant l'accès à Albertville, un parc d'activité réservé aux artisans et PME va être réalisé. Construit par un promoteur régional (19-promotion) spécialisé dans ce genre de batiments, le parc comprendra 26 lots, à la vente ou à la location. Les lots auront une surface de 108m², ou 144m², ou tout multiple de 144m². Ce programme est situé le long de la RD925 à la sortie nord de la commune. Les lots achetés le sont en pleine propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le PC (permis de construire) de ce programme d'immobilier professionnel a été délivré et est purgé de tout recours. Le batiment, d'une surface totale de 2900m², sera construit sur un terrain de 12000m², et integrera 109 places de parkings. Larges bandes de terres arborées.
Chaque lot sera livré brut, fluides en attente, avec une porte sectionnelle motorisable, et une porte piéton.
2 places de parking privatives seront attribuées aux lots de 108m², 3 aux lots de 144 m², 7 aux lots de 216m² Etc..
Construction selon les dernières normes d'isolation en charpente métallique et bardage double peau.
Hauteur sous poutre de 6,90m a 7,50m au faitage.
Mezzanine de 36m² (pour les lots de 108 et 144m²), accès par escalier hélicodal (peut éventuellement être sorti du prix si choix client).
Eclairage naturel avec fenêtres en pvc avec double vitrage au niveau des mezzanines dans chaque lot.


Accessibilité :
A 5mn de l'A40


Disponibilité : 1er Trimestre 2028

Prix de vente : 208857 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT