Activité/Entrepôt à vendre - 2112 m²

Rare à proximité immédiate de la Rocade Sud de Grenoble sur une parcelle de 4500m² en Zone d'Activité un local d'activité de 2110m² à Vendre.

Forte visibilité sur Axe très passsant

Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété 78,46 % des tatièes lots 1 à 3
Usage privatif du terrain de 4500m² (63 places de parking)
Zonage UE3 au Plui de Grenoble Alpes Metropoles (zone économique dédiée aux activités productives et de services)
Absence d'amiante dans le bâtiment

Bâtiment en mauvais état, diagnostic technique réalisé :
1- Tassement différentiel du sol
2- Présence d'argile (gonflante) dans les sols
3- Mauvaise réalisation ou absence de la couche de forme sous le dallage
4- Absence de fondations sous les murs non porteurs
5- Murs non porteurs posés directement sur le dallage


Le bâtiment peut être vendu purgé, brut de béton, fluides en attente avec dalle neuve et toit isolé neuf (Prix à définir)

Disponibilité :

Prix de vente : 1056000 € HT
Montant de la taxe foncière : 29000 €