Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
En savoir plus
1 968 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1968 m²
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local d'activité et entrepôt à vendre à Gières avec accès immédiat rocade Sud
Situé à Gières, au sein de la métropole grenobloise et à proximité immédiate de la rocade Sud, ce local d'activité et entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité.
Il est facilement accessible grâce à la gare SNCF Grenoble-Université-Gières, au tram arrêt Mayencin à seulement 200 mètres et à l'échangeur A41 campus à 1 minute. D'une surface d'environ 1968 m², ce bâtiment indépendant possède une structure métallique, une toiture bac acier isolée et des façades bardage métallique isolées.
Il comprend plusieurs portes industrielles, des bureaux câblés et climatisés, des sanitaires avec douche, ainsi qu'une zone extérieure sous auvent dédiée au déchargement.
La hauteur sous structure varie entre 4,7 et 6,5 mètres. La surface de plain-pied atteint 1630 m², et le terrain est enrobé et clôturé, équipé de deux portails d'accès sur rue.
Impôt Foncier : 21735 €/base 2024
Honoraires : A la charge de l'acquéreur, 5% HT en sus du prix HD
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Grenoble Université Gières Gare SNCF
Tram arrêt Mayencin à 200 m
A41 échangeur campus à 1 min
Chrono vélo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Gières, au sein de la métropole grenobloise et à proximité immédiate de la rocade Sud, ce local d'activité et entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité.
Il est facilement accessible grâce à la gare SNCF Grenoble-Université-Gières, au tram arrêt Mayencin à seulement 200 mètres et à l'échangeur A41 campus à 1 minute. D'une surface d'environ 1968 m², ce bâtiment indépendant possède une structure métallique, une toiture bac acier isolée et des façades bardage métallique isolées.
Il comprend plusieurs portes industrielles, des bureaux câblés et climatisés, des sanitaires avec douche, ainsi qu'une zone extérieure sous auvent dédiée au déchargement.
La hauteur sous structure varie entre 4,7 et 6,5 mètres. La surface de plain-pied atteint 1630 m², et le terrain est enrobé et clôturé, équipé de deux portails d'accès sur rue.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Stockage | 268 | 1er janvier 2026 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 5% HT en sus du prix HD | |
| MEZ | Bureaux | 70 | 1er janvier 2026 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 5% HT en sus du prix HD | |
| RDC | Entrepôts | 1415 | 1er janvier 2026 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 5% HT en sus du prix HD | |
| RDC | Show Room | 105 | 1er janvier 2026 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 5% HT en sus du prix HD | |
| RDC | Bureaux | 93 | 1er janvier 2026 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 5% HT en sus du prix HD | |
| RDC | Sanitaires | 17 | 1er janvier 2026 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 5% HT en sus du prix HD |
Impôt Foncier : 21735 €/base 2024
Honoraires : A la charge de l'acquéreur, 5% HT en sus du prix HD
Prestations :
- Accès SNCF Grenoble Université Gières
- Accès tram arrêt Mayencin à 200 m
- Accès routier A41 échangeur campus à 1 min
- Accès vélo via Chrono vélo
- Terrain enrobé
- Terrain clôturé
- Deux portails d'accès sur rue
- Structure métallique
- Toiture bac acier isolée
- Façades bardage métallique isolées
- Vitrage double
- Huisseries aluminium
- Dallage lissé quartz
- Cinq portes industrielles
- Zone bureaux câblée
- Zone bureaux climatisée
- Cloisonnement amovible partiel
- Faux plafond dalles minérales
- Pavés Led
- Sanitaires
- Douche
- Zone extérieure sous auvent pour déchargement
- Hauteur sous structure de 4,7 à 6,5 m
- Surface d'entrepôt comprenant la partie annexe côté Ouest
- Immeuble indépendant
- Surface rez-de-chaussée 1630 m²
Accessibilité:
SNCF Grenoble Université Gières Gare SNCF
Tram arrêt Mayencin à 200 m
A41 échangeur campus à 1 min
Chrono vélo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
