Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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1 968 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1968 m²
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Local dactivité à vendre à Gières entrepôt visible accès rocade Sud
Ce local dactivité et entrepôt situé à Gières, au sein de la métropole grenobloise, bénéficie dune visibilité immédiate depuis la rocade Sud et dun accès particulièrement simple grâce aux transports en commun. La gare SNCF Grenoble-Université-Gières, le tram à 200 mètres et léchangeur A41 à une minute facilitent la desserte du site.
Ce bâtiment indépendant offre environ 1968 m² de surface développée, dont 1630 m² en rez-de-chaussée. Il dispose dune structure métallique, dune toiture bac acier isolée et de façades en bardage métallique isolé. Les bureaux sont câblés et climatisés, avec cloisonnement amovible.
Cinq portes industrielles, des sanitaires, une douche et une zone de déchargement sous auvent complètent les prestations. La hauteur sous structure varie de 4,7 à 6,5 mètres, et le terrain est entièrement enrobé et clôturé.
Impôt Foncier : 21735 €/base 2024
Honoraires : A la charge de l'acquéreur, 5% HT en sus du prix HD
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Grenoble-Université-Gières Gare SNCF
Tram arrêt Mayencin à 200 m
A 41 échangeur campus à 1 min
chrono vélo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local dactivité et entrepôt situé à Gières, au sein de la métropole grenobloise, bénéficie dune visibilité immédiate depuis la rocade Sud et dun accès particulièrement simple grâce aux transports en commun. La gare SNCF Grenoble-Université-Gières, le tram à 200 mètres et léchangeur A41 à une minute facilitent la desserte du site.
Ce bâtiment indépendant offre environ 1968 m² de surface développée, dont 1630 m² en rez-de-chaussée. Il dispose dune structure métallique, dune toiture bac acier isolée et de façades en bardage métallique isolé. Les bureaux sont câblés et climatisés, avec cloisonnement amovible.
Cinq portes industrielles, des sanitaires, une douche et une zone de déchargement sous auvent complètent les prestations. La hauteur sous structure varie de 4,7 à 6,5 mètres, et le terrain est entièrement enrobé et clôturé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Stockage | 268 | 1er janvier 2026 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 5% HT en sus du prix HD | |
| MEZ | Bureaux | 70 | 1er janvier 2026 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 5% HT en sus du prix HD | |
| RDC | Entrepôts | 1415 | 1er janvier 2026 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 5% HT en sus du prix HD | |
| RDC | Show Room | 105 | 1er janvier 2026 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 5% HT en sus du prix HD | |
| RDC | Bureaux | 93 | 1er janvier 2026 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 5% HT en sus du prix HD | |
| RDC | Sanitaires | 17 | 1er janvier 2026 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur, 5% HT en sus du prix HD |
Impôt Foncier : 21735 €/base 2024
Honoraires : A la charge de l'acquéreur, 5% HT en sus du prix HD
Prestations :
- Accès direct à la rocade Sud
- Proximité immédiate des transports en commun
- Accès rapide à l'échangeur A41
- Adresse visible depuis la rocade Sud
- Terrain d'assiette enrobé
- Terrain d'assiette clôturé
- Portail d'accès sur rue
- Structure métallique
- Toiture bac acier isolée
- Façades bardage métallique isolées
- Vitrage double
- Huisseries aluminium
- Dallage lissé Quartz
- Porte industrielle
- Bureaux climatisés
- Cloisonnement amovible partiel
- Faux plafond dalles minérales
- Éclairage pavés Led
- Sanitaires
- Douche
- Zone extérieure sous auvent pour déchargement
- Surface d'entrepôt comprenant la partie annexe côté Ouest
- Hauteur sous structure de 4,7 à 6,5 mètres
- Immeuble indépendant
- Surface en rez-de-chaussée de 1630 m²
Accessibilité:
SNCF Grenoble-Université-Gières Gare SNCF
Tram arrêt Mayencin à 200 m
A 41 échangeur campus à 1 min
chrono vélo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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