Activité/Entrepôt à vendre - 2438 m²

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ 2438 m² - (81600) GAILLAC

Nous vous proposons à la vente un local d'activité situé sur la commune de Gaillac dans la zone industrielle du Mas de Rest.

Le bien se situe à 20 minutes du centre-ville d'Albi, à 55 minutes de l'entrée de Toulouse et 52 minutes de Montauban. Une situation idéale à 10 minutes de l'échangeur de l'A68.

L'actif développe une superficie totale d'environ 2 438 m² divisible à partir de 1 219 m².
Le site est composé de deux bâtiments mitoyens et communicants de 1 219 m² chacun. Chaque bâtiment dispose d'environ 200 m² de bureaux et de 1 000 m² de stockage avec une hauteur sous plafond allant de 4,30 m à 7m.

La partie bureaux possède un accueil, un open space, des sanitaires et une salle de repos. Chaque local est équipé d'une porte sectionnelle de grandes dimensions.
Prix de vente pour 1 219 m² = 1 300 000 € HT.

Disponible immédiatement.
Honoraires en sus charge acquéreur +4% HT du prix de vente pour l'ensemble, +5% HT du prix de vente pour 1 219 m².
TF= 8 949 €.
Procédures en cours : Non.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A68
Gare de Gaillac à 4 Km
Aéroport Toulouse Blagnac à 50 min

Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Archives
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Couverture bac acier
Détecteur de fumées
Digicode
Double vitrage
Eclairage
EDF 380
Façade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Garage
Hall accueillant
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Mezzanine
Open Space
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Placoplâtre
Porte sectionnelle
Porte sectionnelle motorisée
Portes métalliques
Portes plain-pied :
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaires communs
Sanitaires privés
Secrétariat
Site clos
Site clos et sécurisé
Skydome
Téléphone câblé
Terrain bitumé
Terrain clos
Vestiaires

Prix de vente : 2500000 € HT
Montant de la taxe foncière : 8949 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT